1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩1分
2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 75.91㎡の場合
相場
9,352万円
123.2万円/㎡
6,481
8,395
10,309
12,223
AI査定結果
推定相場価格
9,352万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,395万円〜10,309万円
110.6万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月12日
湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス
9,980万円（131.5万円/㎡）/ 2階 / 75.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 9,980万円 | 131.5万円 | 2階 | 75.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 7,280万円 | 95.9万円 | 2階 | 75.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 7,780万円 | 105.1万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 8,380万円 | 105.0万円 | 4階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 6,100万円 | 82.4万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は112.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅1分 | 9,980万円 | 131.5万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/06 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 9,200万円 | 160.1万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/17 | シルフィードタワー 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 8,880万円 | 126.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/06 | プランヴェール湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 6,250万円 | 101.3万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/04 | メディウス片瀬海岸オーシャンコート 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 6,680万円 | 104.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅9分 | 7,590万円 | 107.4万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅13分 | 7,770万円 | 102.4万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/01 | パークハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 8,480万円 | 111.4万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 7,980万円 | 105.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/01 | マイキャッスル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 7,980万円 | 102.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,790万円 | 99.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
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